購物天堂

工商時報【簡立宗】

資策會大數據所鎖定境外旅客需求，發展「VZ TAIWAN智慧觀光」創新購物體驗，攜手合作夥伴直流電通跨境電子商務平台「iCarry我來寄」，日前（2日）舉行「智慧觀光購物－免自提我來寄發表會」，全面整合線上及實體店家購物，全新啟動「購物免提」服務。

根據調查結果顯示，若能讓旅客購物完後直送飯店或機場，將有近八成的旅客，願增購二成禮品，預期能刺激提升15％伴手禮營業額。台灣現今伴手禮市場規模將近千億，基於這樣龐大的商機，資策會結合資通訊業者、物流業者、全台商圈知名伴手禮店家，打造來台旅客渡假訂房無縫的購物服務「智慧旅遊購物─免自提推薦訂房我來寄」。

經濟部技術處科長林青海指出，經濟部技術處透過科專計畫支持，由資策會建立一個技術平台，並成立智慧觀光價創聯盟，將觀光旅遊業生態圈的廠商彙整在內進行協作。智慧觀光「購物免自提」服務，首波串聯全台60家知名伴手禮業者，包括佳德糕餅、維格餅家、裕珍馨、快車肉乾、陳允寶泉、糖村、李亭香等，由經濟部技術處、資策會大數據所、直流電通及伴手禮業者共同啟動。「購物免自提」提供旅客無論是使用手機訂購或在實體店家購物，皆可按指定日期時間，直送旅館或機場；旅客只需要填寫好班機時間、選擇取貨地點，就可以輕輕鬆鬆的繼續遊程，回到國外後更能直接線上回購，享受台灣風味小禮。

最近熱門話題除了社會議題外，還有機場捷運線有望在2017年Q1通車。自2002年開始，興建的桃園機場線，原訂於2010年通車，但因多項安全及政策因素無法如期通車，近期又傳出這項好消息，讓原本沉寂多時的房價，又開始蠢動起來。以下由專家解析林口物件的優勢和未來趨勢。

中信房屋捷運林口站加盟店店長李文傑表示，機場捷運作為雙北市和桃園縣串聯的媒介，沿線一直有建案在持續實施，尤其林口地區不斷有新建設和公司行號在此設立，這也讓許多民眾將目光從臺北轉往林口，不僅交通方便，對於難以負擔高房價的首購族來說，這裡反而吸引到他們進場看屋，而成交案也明顯上升許多。

全線旅館起自台北車站，經由桃園國際機場、止於中壢車站，橫跨臺北市、新北市、桃園市等3個直轄市。捷運規畫分兩種，一為直達車，中途只停靠市區和機場端車站，耗時約35分鐘；二為普通車，各站皆停靠，從台北車站至桃園國際機場耗時50分鐘。

李文傑說，林口區交通便捷，許多人慕名而來林口三井Outlet時，才發現原來林口離台北這麼近。除了機場線外，公車也是走高速公路到台北市區，因此在不塞車的情況下，耗時僅30分鐘。交通便捷不在話下外，林口也陸續出現許多新的建設或是正在規畫中的建設，讓林口地區走向「自給自足」的社會。

這幾年開始全國第一大三井OUTLET PARK開訂房折扣幕、新北林口影視城、林口行政園區、美國學校等開始豐富整個林口，不僅工作機會大增，也帶動整區域的機能發展，就連民視、TVBS等業者也將進駐政府規畫的「國際媒體區」，促進區域地區的經濟發展，也創造更多就業機會。

雖然目前受到景氣影響，林口房價並非一躍而上，但仍有上漲趨勢。李文傑分析目前房市行情，以A8長庚醫院站以及A9中心商業區來說，新物件平均以25至35萬為最大宗，若離捷運站1公里遠處的林口扶輪公園，房價則降至25至30萬之間。

根據新北市地政局資料庫統計（2016），新北市29區中，林口區的屋主平均年齡為36歲，40歲以下的人口數約佔六成，是全新北市最年輕的行政區。李文傑進一步透露，目前林口看房民眾以社會新鮮人、首購族或是新婚族群為主要族群，其中又以40坪上下的2至3房強力推薦含車位的物件最受歡迎。目前林口有許多建案正在進行，比起台北市的居高不下的物件，林口更適合首購族進場，隨著機場線即將開通，有望成為房價強而有力的支撐點。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

住宿資訊

鉅亨網新聞中心

餐飲巨頭麥當勞 (McDonald)( (US-MCD) ) 表示，將在英國設立新的控股公司，把美國以外的課稅基礎，由盧森堡轉向英國。公司發言人表示，之所以選擇英國，是因為公司在倫敦有相當數量的工作人員。

民宿據《BBC》報導，麥當勞在盧森堡的稅務情況，目前正遭受歐盟調查。歐洲執委會認為，盧森堡為麥當勞提供的稅務特別優惠，違反度假別墅了歐盟相關法規。

麥當勞發言人強調，這次變動的理由並不在獲得更優惠的稅率，主要是希望讓營運更具效率。這種統一的結構，會小型家庭旅館讓行政上更簡便，從而降低費用並增加靈活度。

英國首相梅伊 (Theresa May) 官方發言人表示，歡迎世界各地的公司投資英國，英國將可確保成長，並增加就業機會。

歐洲執委會在周二對麥當勞開始正式調查，執委會初步認定，麥當勞與盧森堡的稅務協議，違反了歐盟的補助規定。執委會說，盧森堡提供給麥當勞的優惠，讓麥當勞子公司儘管有大量利潤，卻不需繳稅，例如 2013 年有超過 2.5 億歐元未扣稅。

英國對麥當勞的有利之處，在於這裡的公司稅相對更低，也有大批高技能的潛在勞工。英國目前的企業稅率是 20%，並計畫到 2020 年，將稅率降至 17%。

麥當勞股價

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